Первое произведение Кондратьева - повесть "Сашка" - появилось в журнале "Дружба народов" в 1979 и сразу получило высокую оценку критики и признание читателей.

Вдохновленный успехом, он публикует следующие произведения: "Отпуск по ранению" (1981), "Встречи на Сретенке" (1983), пьесу "Бои имели местное значение" (1984).

В 1985 публикует цикл военных рассказов, позже вошедших в книги "На поле Овсянниковском" и "Селижаровский тракт". В 1988 выходит роман "Красные ворота". Последнее произведение - повесть "Этот сорок восьмой..." - было напечатано в журнале "Юность" в 1990.

Тяжелая болезнь привела к трагическому исходу - писатель покончил с собой 24 сентября 1993.